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Quien debe pagar las reparaciones en un alquiler

Algo que se pregunta mucha gente es a quién le pertenecen las reparaciones cuando una persona se va a vivir de alquiler a una casa.

Normalmente este tipo de cosas vienen estipuladas en el contrato, pero si no es tu caso, te vamos a decir como debe ser por ley.

Normalmente es el arrendador la persona que se debe encargar de las reparaciones del piso o casa y entregarlo a la persona en las condiciones de habitabilidad adecuada.

Qué dice a ley

Las averías en el primer año

Todas las averías del piso que se lleven a cabo durante el primer año, ya sean reparaciones o sustituciones, deben estar a cargo del arrendatario completamente. A veces, la ley ampara a la persona que alquila, incluso cuando en el contrato dice lo contrario.

Las averías al tercer año

Aquí se debe seguir lo que diga el contrato y la ley se rige por lo que dice en él.

Las averías al quinto año

Aquí, las averías y reparaciones las pagará  el arrendatario incluso cuando el contrato diga algo diferente.

La ley solamente aplica en caso de que las personas no se pongan de acuerdo

 Para evitar este tipo de problemas, lo que debes hacer es colocar una clausula en la cual digas  quién se hará cargo de cada cosa.

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